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Bâtisse commerciale/Bureau - 3068 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
Toutes les propriétés 3068 Route Lagueux

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Le bail du locataire est terminé.

Droit de premier refus en faveur de Les Pétroles Irving Marketing S.E.N.C. de 90 jours. Irving n'est pas intéressée à acheter le site et a laisser tomber ce droit dans un dossier récent.

Servitudes réelles et personnelles de non usage créées en faveur de Les Pétroles Irving Marketing sous les numéros 12145186 et 17771493.

Servitude en faveur de Shawinigan Water et Power Co. (Hydro Québec) sous le numéro 72839. Hydro Québec peut occuper un partie du terrain pour y installer circuits, poteaux, etc.

3068 Route Lagueux
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

1 350 000$ +tx

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
SITE DE CHOIX, sur coin de rue, situé sur une artère très achalandée. Immeuble de 3 270 pi² et terrain de 37 406 pi² près de tous les services. Arrondissement St-Étienne en développement et en croissance. Idéal pour restaurant avec service au volant, pharmacie, magasin de détail, garderie, bureau (services professionnels), etc. Environ 50 espaces de stationnement. Porte de garage 10x10 pour livraison. Zonage C1-4-5-9-10-209-P100. Ancien poste à essence. Réservoirs enlevés et respect des normes environnementales selon usage stipulé dans le rapport Phase II disponible (Nov. 2024). Communiquez avec moi pour plus d'informations.
0
0
303.8m2
3475.2m2

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Genre de commerce
Station-service
Appareils en location
Système d'alarme
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Construit en
1989
Dimensions
25.91m x 12.8m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Acier, Brique
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(50)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
55.96m x 60.96m

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial
Évaluation
Évalué en 2026

Exclusions

Tous les effets personnels, équipements et inventaires du locataire. La chambre froide et tous ses équipements/composantes.
3068 Route Lagueux , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
M24141609

Photos

3068 Route Lagueux , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
M24141609

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Droit de premier refus en faveur de Les Pétroles Irving 
Marketing S.E.N.C. de 90 jours. Irving n'est pas intéressée 
à acheter le site et a laisser tomber ce droit dans un 
dossier récent. 


Servitudes réelles et personnelles de non usage créées en 
faveur de Les Pétroles Irving Marketing sous les numéros 
12145186 et 17771493. 


Servitude en faveur de Shawinigan Water et Power Co. (Hydro 
Québec) sous le numéro 72839. Hydro Québec peut occuper un 
partie du terrain pour y installer circuits, poteaux, etc. 




            

        

        
3068 Route Lagueux , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)


M24141609

        
    
    




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Servitudes réelles et personnelles de non usage créées en
faveur de Les Pétroles Irving Marketing sous les numéros 12145186 et 17771493. 
Servitude en faveur de Shawinigan Water et Power Co. (Hydro Québec) sous le numéro 72839. Hydro Québec peut occuper un partie du terrain pour y installer circuits, poteaux, etc.
			
	    

	





    
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