Bâtisse commerciale/Bureau - 1562-1568 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles)
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Façade
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Stationnement
Stationnement
Face arrière
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En lumière
Bâtisse commerciale/Bureau
à vendre
1562-1568 Rue de la Faune
,Québec (La Haute-Saint-Charles)
2 100 000$ +tx
- 17744016
- 0
- 0
- 9850pc
- 2852m2
Visite virtuelle
À propos
Bel immeuble commercial construit en 1994, offrant une excellente rentabilité, situé sur une artère achalandée à proximité de nombreux services. Locataires stables avec baux en vigueur pour plusieurs années, assurant des revenus dès l'acquisition. Toiture entièrement refaite et thermopompe remise à neuf. Vente liée au dépanneur St-Émile avec essence (Centris no 12249589), mais possibilité d'acheter l'immeuble seul : le vendeur restera locataire au moins un an (bail à renégocier). Équipe de gestion déjà en place, idéale pour exploiter le commerce sans implication dans les opérations quotidiennes. Une opportunité d'investissement solide!
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
418-627-3333
Addenda
Droit de premier refus aux Pétroles Cadeko (Groupe Dufresne) encore en vigueur, mais qui n'a pas été utilisé en 2022 lors de l'acquisition par le vendeur.
Immeuble très rentable dès l'acquisition avec mise de fonds de 35%. Feuille de calcul de la rentabilité fournie sur demande avec financement réaliste qui démontre une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
États financiers fournis et visite sur promesse d'achat
acceptée. Entente de confidentialité à signer.
L'immeuble possède 3 chauffe-eau et 2 d'entre eux seront remplacés par le vendeur avant la signature de l'acte notarié.
Raison de la vente: le vendeur veut se concentrer sur ses activités commerciales sur la rive-sud (autre dépanneur et nouveau restaurant).
En complément
Taxes de 42 151$
Municipale: 41 197$Scolaire: 954$
Évaluation municipale 1 250 000$
Terrain: 488 000$Bâtiment: 762 000$
Bâtiment de 9850pc
23.7m x 19.48mConstruit en 1994
Terrain de 2852m2
35.66m x 78.42m Sur la carte
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les équipements qui servent au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires et du vendeur.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Christian Dagenais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Aussi disponibles
Bâtisse commerciale/Bureau
Lévis
1 350 000$ +tx
3068 Route Lagueux
Addenda
Droit de premier refus aux Pétroles Cadeko (Groupe Dufresne) encore en vigueur, mais qui n'a pas été utilisé en 2022 lors de l'acquisition par le vendeur.
Immeuble très rentable dès l'acquisition avec mise de fonds de 35%. Feuille de calcul de la rentabilité fournie sur demande avec financement réaliste qui démontre une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
États financiers fournis et visite sur promesse d'achat acceptée. Entente de confidentialité à signer.
L'immeuble possède 3 chauffe-eau et 2 d'entre eux seront remplacés par le vendeur avant la signature de l'acte notarié.
Raison de la vente: le vendeur veut se concentrer sur ses activités commerciales sur la rive-sud (autre dépanneur et nouveau restaurant).
